当前位置: 主页 > 老钱庄心水论坛 >

没有过人智商还敢在广州买学位房?

时间:2019-10-09 13:21来源:未知 作者:admin 点击:

  红茶馆高手心水论坛刘振强告诉记者我们需www.466866.com,五一前,华润天合爆出配套小学涉嫌虚假宣传的问题,买房时承诺的华阳小学,收楼时却变成了村小。

  随后,华润天合又曝出只有部分业主子女能优先入读小区内配套的广州市幼儿师范学校附属幼儿园,其他业主子女则需要和外区学童一起摇号的事。

  至今,距离华润天合发生“学校事件”已过去半个月。然而,华润天合的业主们仍在为自家小区的幼儿园东奔西走,希望能得到一个合理的解释。

  事实上,教育配套作为购房者们最重视的关注点之一,不少开发商都在教育配套方面猛下苦功。一时间,广州遍地是名校。

  只不过,开发商在教育配套上玩的套路实在太多,有的时候,就连眼见也不一定为实。

  而从活动的宣传角度与宣传字眼来看,颇有种华润天合与华阳小学的“联姻”已经板上钉钉的感觉。

  而事后,当业主们将该讲座作为华润天合虚假宣传的证据时,华润天合的声明,却让所有业主们都懵了:

  华润天合表示,与华阳小学联合开展活动,自己只是作为赞助商,并不意味着配套学校就一定是华阳小学。

  事实上,除了华润天合之外,还有不少开发商也喜欢用这种障眼法。既能规避风险,又能提升业主对自家项目的信任,一举两得。

  之前合生湖山国际售楼时,对外宣称项目与华师合作,项目的配套小学,是和华师合作公办的华师附属学校。

  而在学校开始建设的时候,还特地请来华师代表和教育局一起参加奠基仪式,唬得购房者们一愣一愣的。

  然而,等到业主们收楼的时候,却发现,承诺的华师附中和华师附小根本没有兑现。

  事实上,目前广州在售的不少楼盘在教育配套的宣传上,都使用了偷换概念的手法。

  像最常见的,当遇到项目宣传自己带有省一级学校时,购房者就要多留个心眼,问清楚:

  虽然“省一级学校”与“省一级标准学校”之间只差了两个字,但其中的差别,就像Angelina Jolie和Angela Baby。

  如果是“省一级标准学校”,则代表着,未来该学校只是会依照省一级学校的标准来打造,并不是真正引入已存在的省一级学校。

  万科欧泊售楼时,一直以省一级学位房自居。然而等到业主收楼时却发现,所谓的省一级学位房,不过是“由省一级学校负责协助筹办及管理”。

  教育配套的坑,除了在早期宣传中存在,即便到了后期,教育配套已经尘埃落定了,也分分钟有可能遇到意外。

  2015年时,君和名城小区内的配套幼儿园就已经施工完毕,只是,业主们苦等了两年,一直没有等到幼儿园开学。

  有业主向黄埔教育局咨询,得到的回复是:开发商没有办理移交手续,无法办学。

  项目的配套小学合和小学从规划到现在已接近十年,然而由于征地问题,迟迟无法开工建设。

  而且,除非开发商是与某一学校签订了协议,业主子女一定能入读该小学。否则,由于每年学位招生地段都会有调整,所以如果是按片区划分的话,不排除存在变动的可能。

  所以,买房的时候,千万不要听信置业顾问的一面之词。也不要为了所谓的名校,去接受楼盘的溢价。

  有必要的时候,可以查一下附近片区往年的派位情况,也可以致电教育局了解详情。

  对于名校分校、合作办学、托管等等合作关系的名校分校,不要抱有太大期望,不要仅仅为了所谓的名校,去买你并不认可的楼盘和交纳名校溢价。

  如果购买的楼盘有宣传的所谓名校分校,一定要写在合同里,或者有相关协议,保障自己的权益。

广西的狼高手心水论坛| 香港夜明珠预夜明珠03测ymz03| 天龍八部六合网| 刘伯温必中三头三尾| 雷锋高手论坛| 六合联盟高手心水论坛| 铁算盘六合高手论坛!| 开奖直播网| 一肖一码期期大公开| 一肖中特免费中后付款|